경상남도김해시진영읍아파트경상남도 김해시 진영읍 진영리 623-1 진영거성아파트 101동 1층 103호 (경상남도 김해시 진영읍 진영로 10)
과거 경매 이력
경매 2020타경618
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- 26.579㎡(8.04평)
- 건물면적
- 82.31㎡(24.899평)
- 개시결정
- 2020.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 매각가
- 4,511만 1,910원42.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.21 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2020.08.18 | 6,240만원20% | 유찰 |
| 3차2020.09.21 | 4,992만원36% | 유찰 |
| 4차2020.10.20 | 3,993만 6,000원48.8% | - |
| 매각 45,111,910원 (57.84%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-24 | ||
| 납부 : 2020-11-24 | ||
| 배당기일 : 2021-01-19 | ||
| 배당종결 : 2021-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.01 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.07.21 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.579㎡(8.04평) | 1,950만원 |
| 건물 | 82.31㎡(24.899평) | 5,850만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 73만 3,662원 |
| 건물 | 평 | 234만 9,492원 |
- 감정원
- 보우
- 가격시점
- 2020.01.29
- 보존등기일
- 1997.08.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 진영공설운동장 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중.소형 공동주택 및 단독주택과 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북동측으로 주출입구 소재하며, 단지내 도로 및 주차장 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.04.03
- 배당요구종기일
- 2020.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 본건 전부 | 전입:2018-01-29 확정:2018-01-29 배당:2020-01-30 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2000.10.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2002.04.03 | 근저당 |
| 을(6) | 2009.06.12 | 근저당 |
| 을(7) | 2012.04.24 | 근저당 |
| 갑(10) | 2020.01.15 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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