경상남도김해시진영읍연립주택경상남도 김해시 진영읍 진영리 477-20 진영썬빌 101동 5층 501호 외 1필지 (경남 김해시 진영읍 진영로50번길 46)
과거 경매 이력
경매 2025타경11272
창원지방법원 8계 (055-239-2118)
- 대지권
- 68.875㎡(20.835평)
- 건물면적
- 62.028㎡(18.763평)
- 개시결정
- 2025.03.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 거OOO
- 청구금액
- 8,640만 6,783원
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 7,312만원52.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.13 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.24 | 1억 850만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.31 | 7,595만원51% | 유찰 |
| 4차2026.05.12 | 5,316만 5,000원65.7% | - |
| 매각 73,120,000원 (47.17%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 62,290,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-15 | ||
| 납부 : 2026-06-01 | ||
| 배당기일 : 2026-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.01 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.12.22 | 266일 |
| 최초진행일 | 2026.01.13 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.875㎡(20.835평) | 4,700만원 |
| 건물(1) | 62.028㎡(18.763평) | 1억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 68만 2,396원 |
| 건물 | 평 | 575만 6,009원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2025.04.11
- 보존등기일
- 2016.06.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 '진영썬빌' 101동 5층 501호 단위세대로서, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
- 부정형 평지의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.
- 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.22
- 배당요구종기일
- 2025.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOO | 주거용 전체 약8~9년 전부터 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,640만 6,783원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.06.08 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2021.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.03.31 | 임의경매 |
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- 경매 진행 중
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