경상남도김해시진영읍단독주택경상남도 김해시 진영읍 진영리 319-459 외 3필지
경매 2022타경5518(2)
창원지방법원 4계 (055-239-2114)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 108.22㎡(32.736평)
- 개시결정
- 2022.10.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 경OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,198만 6,560원
- 최저가
- 1억 3,413만 7,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.13 | 2억 6,198만 6,560원 | 유찰 |
| -2023.07.18 | 2억 958만 9,000원20% | 변경 |
| -2023.10.12 | 2억 958만 9,000원20% | 변경 |
| 2차2023.12.21 | 2억 958만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.25 | 1억 6,767만 1,000원36% | 유찰 |
| -2024.02.29 | 1억 3,413만 7,000원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.03 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.31 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.06.13 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,198만 6,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 2,065만원 |
| 토지(4) | - | 289만 1,000원 |
| 토지(5) | - | 448만 8,000원 |
| 토지(6) | - | 2억 1,434만 7,000원 |
| 건물(7) | 81.9㎡(24.775평) | 1,638만원 |
| 건물(7) | 5.32㎡(1.609평) | 70만 7,560원 |
| 제시외(7) | 15㎡(4.538평) | 199만 5,000원 |
| 제시외(7) | 6㎡(1.815평) | 52만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 9,034원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2022.11.03
- 보존등기일
- 1986.12.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 '밀포마을' 내에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로 형성되어 있음.
- 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통수준임.
- 목록3.,4.,6.은 부정형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임, 목록5 부정형 평지의 토지로서, 현황 '도로'임.
- 목록 3,4,6 서측 및 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함, 목록5 본건이 폭 약 3m내외의 도로임.
- 위생설비, 급.배수설비, 주택부분 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.08.13
- 배당요구종기일
- 2023.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2001.02.14 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2001.08.13 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2005.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2006.06.20 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2014.08.11 | (1)근저당권설정 |
| 을(9) | 2014.08.11 | (2)근저당권설정 |
| 을(10) | 2014.08.18 | 근저당권설정 |
| 갑(30) | 2015.03.25 | 압류 |
| 갑(31) | 2015.04.16 | 압류 |
| 갑(34) | 2020.02.06 | 압류 |
| 갑(37) | 2022.06.21 | 압류 |
| 갑(38) | 2022.10.28 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록5)농지취득자격증명 필요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 진영읍 단독주택
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원
진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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데이터 출처