경상남도김해시진영읍단독주택경상남도 김해시 진영읍 진영리 275-177
과거 경매 이력
경매 2011타경8627
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 109.32㎡(33.069평)
- 개시결정
- 2011.05.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,077만 6,620원
- 매각가
- 1억 3,500만원4.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.05 | 1억 4,077만 6,620원 | 유찰 |
| 2차2011.11.07 | 1억 1,262만 1,000원20% | - |
| 매각 135,000,000원 (95.9%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 128,377,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-12-30 | ||
| 배당종결 : 2011-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.12 | 56일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.16 | 91일 |
| 최초진행일 | 2011.10.05 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,077만 6,620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 125만원 |
| 건물 | 75.42㎡(22.815평) | 3,137만 4,720원 |
| 제시외 | 25.3㎡(7.653평) | 700만 8,100원 |
| 제시외 | 8.6㎡(2.601평) | 114만 3,800원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 119만 5,277원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2011.07.12
- 보존등기일
- 1981.12.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *진영고등학교 북측 인근에 위치, 단독주택으로 형성되어 있는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경 보통임.
- *시내버스정류장이 소재하며 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할때 제반교통여건은 보통임.
- *남측 인접 도로와 평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.
- *남측으로 노폭 약3m의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.18
- 배당요구종기일
- 2011.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2008-08-07 확정:2008-08-07 배당:2011-06-17 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 일부 | 전입:2010-10-18 확정:2008-06-16 배당:2011-05-17 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.03.18 | 근저당 | |
| 2008.03.18 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.11.12 | 근저당 | |
| 2010.10.29 | 주택임차권(일부) | |
| 2010.12.15 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2011.05.17 | 강제경매 | |
| 2011.05.30 | 가압류 | |
| 2011.05.30 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 김해시 진영읍 단독주택
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원
진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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데이터 출처