경상남도김해시진영읍연립주택경상남도 김해시 진영읍 진영리 274-16 2호동 2층 5호 (경남 김해시 진영읍 진영로109번길 28-1)
과거 경매 이력
경매 2025타경11400
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- 43㎡(13.007평)
- 건물면적
- 50.47㎡(15.267평)
- 개시결정
- 2025.04.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- 5,000만원
- 감정가
- 2,200만원
- 매각가
- 1,099만원50%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(매각결정기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.26 | 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.30 | 1,540만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.28 | 1,078만원51% | - |
| 매각 10,990,000원 (49.95%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.30 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.03.06 | 310일 |
| 최초진행일 | 2026.03.26 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43㎡(13.008평) | 1,320만원 |
| 건물(1) | 50.47㎡(15.267평) | 880만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 30만 6,977원 |
| 건물 | 평 | 57만 6,407원 |
- 감정원
- 무진
- 가격시점
- 2025.05.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "진영대흥초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 소형 차량접근 가능하며, 대중교통 운행 상황 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 본건 구분건물 대지권의 목적인 토지는 대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택부지로 이용중임.
- 본건 구분건물 대지권의 목적인 토지 북측으로 노폭 3m내외의 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.25
- 배당요구종기일
- 2025.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.01.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.06.25 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.01.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.01.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.04.30 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.05.08 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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진영읍 전세 리스크 지수
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