경상남도김해시진영읍단독주택경상남도 김해시 진영읍 진영리 252-5 (경남 김해시 진영읍 진영로146번길 1-20)
경매 2024타경105313
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 219.694㎡(66.457평)
- 개시결정
- 2024.04.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,908만 1,400원
- 최저가
- 2억 4,261만 2,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.22 | 3억 7,908만 1,400원 | 유찰 |
| 2차2025.02.26 | 3억 326만 5,000원20% | 유찰 |
| -2025.04.02 | 2억 4,261만 2,000원36% | 변경 |
| -2025.06.11 | 2억 4,261만 2,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.22 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.05.01 | 379일 |
| 최초진행일 | 2025.01.22 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,908만 1,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 4,047만원 |
| 건물(2) | 144.93㎡(43.841평) | 2,898만 6,000원 |
| 건물(2) | 36.3636㎡(11평) | 667만 2,000원 |
| 제시외(2) | 10.1㎡(3.055평) | 60만 6,000원 |
| 제시외(2) | 2.6㎡(0.787평) | 8만 5,800원 |
| 제시외(2) | 25.7㎡(7.774평) | 226만 1,600원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 58만 998원 |
- 감정원
- 성원
- 가격시점
- 2024.05.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상 물건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "진영대흥초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상 물건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형에 유사한 평지로서 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.
- 대상 물건 북측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 접함.
- 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.05.04
- 배당요구종기일
- 2024.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1980.07.29 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2007.05.04 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.05.23 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2024.04.17 | 강제경매 |
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진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
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