경상남도김해시진영읍아파트경상남도 김해시 진영읍 진영리 1710 김해진영휴먼빌아파트 412동 2층 201호 (경상남도 김해시 진영읍 장등1로31번길 7)
과거 경매 이력
경매 2019타경20159
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- 59.2644㎡(17.927평)
- 건물면적
- 84.9923㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2020.01.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,600만원
- 매각가
- 1억 9,876만 5,432원12.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.22 | 2억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.24 | 1억 8,080만원20% | - |
| 매각 198,765,432원 (87.95%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 193,288,989원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-06 | ||
| 납부 : 2020-12-22 | ||
| 배당기일 : 2021-02-26 | ||
| 배당종결 : 2021-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.17 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.30 | 88일 |
| 최초진행일 | 2020.10.22 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 59.2644㎡(17.927평) | 4,520만원 |
| 건물 | 84.9923㎡(25.71평) | 1억 8,080만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 76만 2,684원 |
| 건물 | 평 | 703만 2,283원 |
- 감정원
- 경남
- 가격시점
- 2020.01.17
- 보존등기일
- 2016.12.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 진영금병초등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
- 본건 주차장까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 약 15M 폭, 남동측으로 약 25M 폭의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.21
- 배당요구종기일
- 2020.03.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 201호 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.02.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.02.21 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.11.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.02.12 | 압류 |
| 을(2) | 2019.07.16 | 전세권(201호 전부) |
| 갑(6) | 2019.08.19 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.01.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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