경상남도김해시진영읍아파트경상남도 김해시 진영읍 진영리 1690 중흥에스-클래스에코시티 108동 12층1205호 (경남 김해시 진영읍 진산대로 59)
매각공고전
경매 2025타경602
창원지방법원 4계 (055-239-2114)
- 대지권
- 65.54㎡(19.826평)
- 건물면적
- 84.9538㎡(25.698평)
- 개시결정
- 2025.07.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / (OOOOOO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- 4억 425만 2,633원
- 감정가
- 3억 3,300만원
- 최저가
- 3억 3,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.17 | 3억 3,300만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.13 | 96일 |
| 경매공고일 | 2026.05.26 | 321일 |
| 최초진행일 | 2026.06.17 | 343일 |
| 매각일 | 2026.06.171차 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.54㎡(19.826평) | 9,990만원 |
| 건물(1) | 84.9538㎡(25.699평) | 2억 3,310만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 152만 4,260원 |
| 건물 | 평 | 907만 392원 |
- 감정원
- 세아
- 가격시점
- 2025.07.16
- 보존등기일
- 2019.04.04
- 공시가격
- 198,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 중흥에스-클래스에코시티 제108동 제12층 제1205호 단위세대로서 부근은 대단위 아파트단지, 근린상가, 점포주택 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 무난함.
- 본 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황 대체로 양호함.
- 부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
- 서측 및 북서측으로 중로와 접함.
- 급수,배수 및 위생설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.24
- 소액기준일
- 2026.06.17
- 배당요구종기일
- 2025.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 425만 2,633원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.08.13 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.11.24 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.03.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.07.09 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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