경상남도김해시진영읍아파트경상남도 김해시 진영읍 진영리 1611-4 중흥에스-클래스진영2단지 205동 15층 1505호 (경남 김해시 진영읍 장등로19번길 18)
과거 경매 이력
경매 2025타경478
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- 52.624㎡(15.919평)
- 건물면적
- 84.961㎡(25.701평)
- 개시결정
- 2025.04.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- 5,521만 9,393원
- 감정가
- 2억 2,400만원
- 매각가
- 1억 7,777만 7,000원20.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.30 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.28 | 1억 5,680만원30% | - |
| 매각 177,777,000원 (79.36%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 175,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-04 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.12 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.28 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.04.11 | 352일 |
| 최초진행일 | 2026.04.30 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.624㎡(15.919평) | 6,720만원 |
| 건물(1) | 84.961㎡(25.701평) | 1억 5,680만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 6,984원 |
| 건물 | 평 | 610만 930원 |
- 감정원
- 주영
- 가격시점
- 2025.05.12
- 보존등기일
- 2006.02.14
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "진영중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
- 세장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 남측으로 왕복4차선 포장도로가 소재함.
- 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.10
- 배당요구종기일
- 2025.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전체 2009.4월경부터 | 전입:2009-04-01 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,521만 9,393원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.03.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2009.03.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2010.07.15 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2011.12.12 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2013.04.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.08.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.10.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.10.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.10.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.01.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.02.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.03.04 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.03.20 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.04.24 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2025.05.02 | 압류 |
| 갑(14) | 2025.06.10 | 압류 |
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