경상남도김해시진영읍상가주택경상남도 김해시 진영읍 진영리 1525-1
과거 경매 이력
경매 2020타경2171
창원지방법원 9계 (055-239-2119)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 655.24㎡(198.209평)
- 개시결정
- 2020.02.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 9,826만 1,680원
- 매각가
- 8억 4,222만원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.23 | 11억 9,826만 1,680원 | 유찰 |
| 2차2021.03.23 | 9억 5,860만 9,000원20% | - |
| 매각 987,700,000원 (82.43%) / 1명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2021.06.22 | 11억 9,826만 1,680원 | 유찰 |
| 4차2021.07.20 | 9억 5,860만 9,000원20% | 유찰 |
| 5차2021.08.24 | 7억 6,688만 7,000원36% | - |
| 매각 842,220,000원 (70.29%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-29 | ||
| 납부 : 2021-09-23 | ||
| 배당기일 : 2021-11-02 | ||
| 배당종결 : 2021-11-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.27 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.10 | 111일 |
| 최초진행일 | 2021.02.23 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 9,826만 1,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 7,462만 5,000원 |
| 건물 | 50.2㎡(15.186평) | 6,310만 1,400원 |
| 건물 | 201.68㎡(61.008평) | 2억 5,351만 1,760원 |
| 건물 | 201.68㎡(61.008평) | 2억 5,351만 1,760원 |
| 건물 | 201.68㎡(61.008평) | 2억 5,351만 1,760원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 415만 5,374원 |
- 감정원
- 정암
- 가격시점
- 2020.03.27
- 보존등기일
- 2017.12.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 진영대흥초등학교 북측 근거리에 위치하고 있으며, 주변은 중,소규모의 공동주택, 원룸, 주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성된 성숙중인 주택지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 인접지와 등고,평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 8∼10미터내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.07
- 배당요구종기일
- 2020.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 204호-방2,거실,부엌 | 전입:2017-12-13 확정:2017-12-13 배당:2020-03-20 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 302호-방2칸,거실,부엌 | 전입:2017-12-11 확정:2017-12-11 배당:2020-03-19 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 301호-방1칸,거실,부엌 | 전입:2018-01-04 확정:2020-03-02 배당:2020-03-20 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 203호 원룸 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-03-24 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 배당금 없음 | 점유:2019.02.24 |
| 장OO | 주거용 402호 | 전입:2018-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 장OO | 주거용 202호 | 전입:2019-04-25 확정:2019-04-26 배당:2020-05-12 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 장OO | 주거용 303호-방2칸,거실,부엌 | 전입:2017-12-19 확정:2012-12-20 배당:2020-03-19 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 1층 101호 | 전입:2020-01-16 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조OO | 주거용 201호 | 전입:2019-05-17 확정:2019-05-17 배당:2020-05-29 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 점유자 |
| 홍OO | 주거용 401호 | 전입:2019-11-28 확정:2019-11-28 배당:2020-05-18 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.12.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.12.07 | 근저당 |
| 을(2) | 2018.04.04 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.06.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.10.16 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.02.20 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2020.03.06 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.05.01 | 가압류 |
| 을(5) | 2020.06.16 | 주택임차권(201호) |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음]-2021.3.12.자 황보균으로부터 목록1. 부동산 402호대해 공사대금 금 60,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.-2021. 3. 12.자 재작성
- ▶[유치권 배제 신청]2021.05.27 승계인 농OOOOOOOOOOO 유치권권리배제신청서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 진영읍 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 김해시 진영읍
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처