경상남도김해시진영읍단독주택경상남도 김해시 진영읍 진영리 101-8 (경남 김해시 진영읍 진영로166번길 10-3)
과거 경매 이력
경매 2020타경111150
창원지방법원 9계 (055-239-2119)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 31.65㎡(9.574평)
- 개시결정
- 2020.12.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OOOOO / 한OOOOO
- 채권자
- 인OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,414만 6,400원
- 매각가
- 734만원48.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.24 | 1,414만 6,400원 | 유찰 |
| 2차2021.09.28 | 1,131만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2021.10.26 | 905만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2021.11.23 | 724만 3,000원48.8% | - |
| 매각 7,340,000원 (51.89%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-27 | ||
| 납부 : 2021-12-23 | ||
| 배당기일 : 2022-01-24 | ||
| 배당종결 : 2022-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.23 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.04 | 90일 |
| 최초진행일 | 2021.08.24 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,414만 6,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,404만원 |
| 건물(2) | 16.53㎡(5평) | - |
| 건물(2) | 9.92㎡(3.001평) | 8만 8,400원 |
| 제시외(2) | 5.2㎡(1.573평) | 1만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1만 1,113원 |
- 감정원
- 도담
- 가격시점
- 2020.12.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "진영상설시장" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 주택 및 근린생활시설, 시장 등이 혼재하고 있는 지대임.
- 본건까지 차량진입 불가하나, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됨.
- 사다리형 평지로서, 현황 "단독주택용지"임.
- 남측으로 노폭 2-2.5m내외의 막다른 도로와 접하여 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.09
- 배당요구종기일
- 2021.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.02.28 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2016.08.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.11.25 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2020.12.04 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 본건 지상건물의 일부가 타지상에 소재하므로 법정지상권 성립여부는 불분명함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 진영읍 단독주택
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경상남도 김해시 진영읍
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- 공매
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진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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