경상남도김해시진영읍단독주택경상남도 김해시 진영읍 의전리 321-3 외 2필지 (경남 김해시 진영읍 서부로378번길 40-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경1435(1)
창원지방법원 6계 (055-239-2116)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 303.92㎡(91.935평)
- 개시결정
- 2024.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 광OOOOOOOOO
- 채권자
- 진OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,744만 6,560원
- 매각가
- 2억 9,060만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.04 | 5억 6,744만 6,560원 | 유찰 |
| 2차2025.03.11 | 4억 5,395만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.04.15 | 3억 6,316만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.05.20 | 2억 9,053만 3,000원48.8% | - |
| 매각 290,600,000원 (51.21%) / 입찰 1명 / 000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-23 | ||
| 납부 : 2025-06-20 | ||
| 배당종결 : 2026-02-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.17 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.06.20 | 463일 |
| 최초진행일 | 2025.02.04 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,744만 6,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 1,390만 9,000원 |
| 토지(3) | - | 1,683만원 |
| 토지(4) | - | 359만 4,000원 |
| 건물(2) | 99.32㎡(30.044평) | 5,790만 3,560원 |
| 제시외(2) | 4.8㎡(1.452평) | 72만원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 15만원 |
| 제시외(2) | 2.8㎡(0.847평) | 84만원 |
| 제시외(2) | 40㎡(12.1평) | 1,200만원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 60만원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 90만원 |
| 제시외(2) | - | 81만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 90만원 |
| 제시외(2) | 30㎡(9.075평) | 1,749만원 |
| 제시외(2) | 108㎡(32.67평) | 3,780만원 |
| 제시외(2) | - | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 144만 7,878원 |
- 감정원
- 문성
- 가격시점
- 2024.03.22
- 보존등기일
- 1999.08.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 이 건은 경상남도 김해시 진영읍 의전리 소재 ‘안평경로당’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장지대로 형성되어 있음.
- 대상토지 및 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 기호(1,4) 부정형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3) 부정형 평지의 토지로서, 대부분 진입도로로 이용중임.
- 기호(1,3,4) 서측으로 노폭 약6m 내외의 도로가 기호(3)번과 접하고 있으며, 기호(1,4)는 기호(3)을 통하여 진입하고 있음.
- 제반 위생설비, 급배수설비, 태양열설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.08.17
- 배당요구종기일
- 2024.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.08.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1999.08.17 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.12.21 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.03.14 | 임의경매 |
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중간
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- 70%
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