경상남도김해시진영읍단독·다가구경상남도 김해시 진영읍 우동리 155 외 1필지 (경남 김해시 진영읍 하계로96번길 148-5)
과거 경매 이력
경매 2023타경111656
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 239.1㎡(72.327평)
- 개시결정
- 2023.09.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,469만 5,920원
- 매각가
- 1억 6,199만 9,900원56.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.25 | 3억 7,469만 5,920원 | 유찰 |
| 2차2024.08.22 | 2억 9,975만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.17 | 2억 3,980만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.11.21 | 1억 9,184만 5,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.12.19 | 1억 5,347만 6,000원59% | - |
| 매각 161,999,900원 (43.24%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 161,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-20 | ||
| 납부 : 2025-01-15 | ||
| 배당기일 : 2025-03-05 | ||
| 배당종결 : 2025-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.14 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.04 | 99일 |
| 최초진행일 | 2024.07.25 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,469만 5,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 6,551만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 123만 2,000원 |
| 건물(2) | 37.69㎡(11.401평) | 256만 2,920원 |
| 건물(2) | 62.81㎡(19평) | 23만 3,400원 |
| 건물(2) | 20.5㎡(6.201평) | 12만 3,000원 |
| 제시외(1) | 40㎡(12.1평) | 300만원 |
| 제시외(1) | 5㎡(1.513평) | 15만원 |
| 제시외(1) | 3.5㎡(1.059평) | 26만 2,500원 |
| 제시외(1) | 9.4㎡(2.844평) | 70만 5,000원 |
| 제시외(1) | 20.4㎡(6.171평) | 32만 6,400원 |
| 제시외(1) | 8㎡(2.42평) | 9만 6,000원 |
| 제시외(1) | 2.2㎡(0.666평) | 3만 5,200원 |
| 제시외(2) | 6.3㎡(1.906평) | 39만 600원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 5,000원 |
| 제시외(2) | 7.9㎡(2.39평) | 7,900원 |
| 제시외(2) | 5.4㎡(1.634평) | 5만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 10만 9,939원 |
- 감정원
- 도담
- 가격시점
- 2023.10.14
- 보존등기일
- 2008.03.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 우동리 소재 "우동마을" 내에 위치하고 있으며, 부근은 주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됨.
- 기호(1,3)은 2필 일단의 사다리형 평지인 "단독주택용지"이며, 북측 일부는 현황 "도로"로 이용중임.
- 기호(1,3) 북측으로 노폭 약 3.5-4m내외의 도로와, 기호(1) 동측으로 노폭 약 3m내외의 구거복개 진입로와 각각 접하여 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.22
- 배당요구종기일
- 2024.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.03.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.10.22 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.10.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.09.27 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 김해시 진영읍 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
경상남도 김해시 진영읍
- 경매
- 공매
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원
진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처