경상남도김해시진영읍단독주택경상남도 김해시 진영읍 설창리 573-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2023타경6273
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 71.28㎡(21.562평)
- 개시결정
- 2023.09.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OOOOO / 차OOOOO
- 채권자
- 부OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,035만 1,320원
- 매각가
- 9,256만 7,999원75.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.21 | 3억 8,035만 1,320원 | 유찰 |
| 2차2024.12.19 | 3억 428만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.22 | 2억 4,342만 5,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.02.26 | 1억 9,474만원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.04.02 | 1억 5,579만 2,000원59% | 유찰 |
| 6차2025.05.07 | 1억 2,463만 3,600원67.2% | 유찰 |
| -2025.06.11 | 9,970만 6,900원73.8% | 변경 |
| 7차2025.08.20 | 9,970만 7,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2025.09.24 | 7,976만 6,000원79% | - |
| 매각 92,567,999원 (24.34%) / 입찰 1명 / 0000000 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-27 | ||
| 납부 : 2025-10-27 | ||
| 배당기일 : 2025-12-10 | ||
| 배당종결 : 2025-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.19 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 537일 |
| 최초진행일 | 2024.11.21 | 434일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,035만 1,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 751만 1,000원 |
| 토지(2) | - | 2억 8,595만원 |
| 건물(3) | 71.28㎡(21.562평) | 8,689만 320원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 402만 9,789원 |
- 감정원
- 신한
- 가격시점
- 2023.09.22
- 보존등기일
- 2021.11.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 설창리 소재 "설창마을" 내에 위치하는 부동산(토지,건물)로서 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.
- 일련번호(1)은 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임. 일련번호(2)는 등고평탄한 부정형의 토지로서, "단독주택 건부지"로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭8m 내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급,배수설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.24
- 배당요구종기일
- 2023.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2015-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.11.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.11.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.03.17 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.09.14 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2023.10.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.11.24 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.12.05 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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