경상남도김해시신문동아파트경상남도 김해시 장유면 신문리 527-2 장유2차쌍용예가 202동 5층 503호 (경상남도 김해시 장유면 장유로 362)
과거 경매 이력
경매 2013타경6687
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- 74.631㎡(22.576평)
- 건물면적
- 129.239㎡(39.095평)
- 개시결정
- 2013.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 유아이제구차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,700만원
- 매각가
- 2억 6,239만원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.25 | 2억 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2013.10.25 | 2억 3,760만원20% | - |
| 매각 262,390,000원 (88.35%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 251,133,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-12-02 | ||
| 납부 : 2013-11-25 | ||
| 배당기일 : 2013-12-27 | ||
| 배당종결 : 2013-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2013.09.25 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 74.631㎡(22.576평) | 4,700만원 |
| 건물 | 129.2394㎡(39.095평) | 2억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 62만 9,765원 |
| 건물 | 평 | 639만 4,680원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2013.05.02
- 보존등기일
- 2008.09.02
- 공시가격
- 192,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신문리 소재, 주변은 중대형 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 지대임.
- 본건까지 제반 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중 교통사정 보통정도임.
- 아파트의 부지로 이용중이며, 북서측으로 대로1류와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.25
- 배당요구종기일
- 2013.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구본명 | 주거용 | 전입:2011-07-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 동거인으로 전입 | |
| 유경봉 | 주거용 | 전입:2013-02-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 진순영 | 주거용 전부 | 전입:2013-02-08 확정:2013-07-12 배당:2013-07-11 | 보:14,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.06.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.09.25 | 근저당 | |
| 2012.12.28 | 가압류 | |
| 2013.02.21 | 근저당 | |
| 2013.02.28 | 가압류 | |
| 2013.03.12 | 가압류 | |
| 2013.04.19 | 임의경매 | |
| 2013.05.07 | 가압류 | |
| 2013.05.10 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 신문동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 김해시 신문동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신문동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처