경상남도김해시부곡동단독주택경상남도 김해시 장유면 부곡리 107
과거 경매 이력
경매 2011타경8955
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 81.75㎡(24.729평)
- 개시결정
- 2011.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박재완 / 박재완
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,726만 3,250원
- 매각가
- 1억 6,123만 5,000원26.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.31 | 1억 2,726만 3,250원 | - |
| 매각 161,235,000원 (126.69%) / 입찰 8명 / 이남희 | ||
| 지급기한 : 2011-12-06 | ||
| 납부 : 2011-12-06 | ||
| 배당기일 : 2011-12-28 | ||
| 배당종결 : 2011-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.03 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.24 | 92일 |
| 최초진행일 | 2011.10.31 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,726만 3,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,628만원 |
| 건물 | 52.5㎡(15.881평) | 84만원 |
| 건물 | 6.75㎡(2.042평) | 6만 750원 |
| 건물 | 10㎡(3.025평) | 7만원 |
| 제시외 | 77㎡(23.293평) | 4만 6,200원 |
| 제시외 | 12.5㎡(3.781평) | 1만 2,500원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 6만원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 2만 148원 |
- 감정원
- 도담
- 가격시점
- 2011.06.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *'사터교' 남서측에 인접하여 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공장이 밀집하여 있는 공업지대임
- *제반 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됨
- *부정형 평지로서, 현황 '단독주택용지' 및 일부 도로임
- *남동측으로 노폭 8-9m내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.01.12
- 배당요구종기일
- 2011.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 진재봉 | 주거용 | 전입:1997-07-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.12.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.01.12 | 근저당 | |
| 2010.02.22 | 가압류 | |
| 2011.05.24 | 임의경매 |
주의사항
- ☞진재봉은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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