경상남도김해시신문동아파트경상남도 김해시 신문동 530-2 장유쌍용예가 105동 3층 302호 외 4필지 (경상남도 김해시 장유로 360)
과거 경매 이력
경매 2019타경9404
창원지방법원 7계 (055-239-2117)
- 대지권
- 50.1977㎡(15.185평)
- 건물면적
- 84.9918㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2019.06.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유다교(개명전:유선정) / 유다교(개명전:유선정)
- 채권자
- 장정주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,800만원
- 매각가
- 1억 6,500만원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.10 | 1억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2020.02.13 | 1억 5,040만원20% | - |
| 매각 165,000,000원 (87.77%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-20 | ||
| 배당기일 : 2020-03-20 | ||
| 배당종결 : 2020-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.16 | 89일 |
| 최초진행일 | 2020.01.10 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 50.1977㎡(15.185평) | 3,760만원 |
| 건물 | 84.9918㎡(25.71평) | 1억 5,040만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 74만 9,038원 |
| 건물 | 평 | 584만 9,864원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2019.06.28
- 보존등기일
- 2008.02.12
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주변은 아파트단지,근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통시 됨
- 본건 아파트 주차장까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중 교통 사정은 보통시됨
- 본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임
- 본건 대지권의 목적인 토지 남동측으로 왕복 4차로 및 북서측으로 왕복 2차로의 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.27
- 배당요구종기일
- 2019.09.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장정주 | 주거용 전부 | 전입:2016-05-03 확정:2016-04-18 배당:2019-08-02 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2014.08.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2018.07.27 | 근저당 |
| 갑(8) | 2019.03.20 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.06.19 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2019.10.22 | 가압류 |
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