경상남도김해시신문동아파트경상남도 김해시 신문동 1333 장유이-편한세상 107동 11층 1101호 (경상남도 김해시 장유로334번길 76)
과거 경매 이력
경매 2018타경1144
창원지방법원 8계 (055-239-2118)
- 대지권
- 50.42㎡(15.252평)
- 건물면적
- 84.974㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2018.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 진주저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,500만원
- 매각가
- 1억 5,120만원32.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.10.05 | 2억 2,500만원 | 변경 |
| -2018.12.07 | 2억 2,500만원 | 변경 |
| 1차2019.02.12 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| -2019.03.13 | 1억 8,000만원20% | 변경 |
| -2019.04.12 | 1억 8,000만원20% | 변경 |
| 2차2019.05.14 | 1억 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2019.06.11 | 1억 4,400만원36% | - |
| 매각 151,200,000원 (67.2%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 145,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-07-16 | ||
| 납부 : 2019-07-04 | ||
| 배당기일 : 2019-08-20 | ||
| 배당종결 : 2019-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.14 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.16 | 77일 |
| 최초진행일 | 2018.10.05 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 50.42㎡(15.252평) | 4,500만원 |
| 건물 | 84.974㎡(25.705평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 89만 2,503원 |
| 건물 | 평 | 700만 2,529원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2018.02.14
- 보존등기일
- 2007.03.08
- 공시가격
- 137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장유중학교 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 대단위아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재되어 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려할때 제반 교통사정은 보통임.
- 대지권의 목적인 토지는 인접토지 등과 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 대지권의 목적인 토지(아파트단지) 남동측 및 북서측으로 폭 약 8m의 포장도로가 개설되어 있으며, 남동측 및 북서측 도로를 통해 아파트단지 진출입 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.28
- 배당요구종기일
- 2018.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정미 | 주거용 전부 | 전입:2007-04-17 확정:미상 배당:2018-04-16 | 보:50,000,000원 월:800,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(10) | 2016.10.28 | 근저당 |
| 을(11) | 2016.10.28 | 근저당 |
| 갑(6) | 2016.11.03 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2018.01.29 | 임의경매 |
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