경상남도김해시삼정동아파트경상남도 김해시 삼정동 99-10 유신아파트 3층 302호 (경상남도 김해시 활천로29번길 6-13)
과거 경매 이력
경매 2016타경8349
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- 37.3㎡(11.283평)
- 건물면적
- 54.54㎡(16.498평)
- 개시결정
- 2016.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정화수 / 정화수
- 채권자
- 임분순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 매각가
- 5,300만원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.12.22 | 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2017.01.18 | 5,200만원20% | 유찰 |
| 3차2017.02.16 | 4,160만원36% | - |
| 매각 53,000,000원 (81.54%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 45,110,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-03-27 | ||
| 납부 : 2017-03-10 | ||
| 배당기일 : 2017-04-19 | ||
| 배당종결 : 2017-04-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.07.28 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2016.10.07 | 81일 |
| 최초진행일 | 2016.12.22 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 37.3㎡(11.283평) | 2,925만원 |
| 건물 | 54.54㎡(16.498평) | 3,575만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 78만 4,182원 |
| 건물 | 평 | 216만 6,929원 |
- 감정원
- 도담
- 가격시점
- 2016.07.28
- 공시가격
- 35,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "김해복음병원" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통시됨.
- 대지권의 목적인 토지는 정방형 평지로서, 현황 "주상복합용지"로 이용중임.
- 본건이 속한 유신아파트 동측으로 노폭 8m 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.17
- 배당요구종기일
- 2016.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤순옥 | 주거용 | 전입:2006-10-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2006.10.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2015.07.17 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.07.18 | 임의경매 |
주의사항
- ☞윤순옥은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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