경상남도김해시삼정동다세대주택경상남도 김해시 삼정동 82-21 남성빌라 5층 401호 (경상남도 김해시 분성로418번길 19-1)
과거 경매 이력
경매 2019타경3239
창원지방법원 9계 (055-239-2119)
- 대지권
- 42.4㎡(12.826평)
- 건물면적
- 72.84㎡(22.034평)
- 개시결정
- 2019.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박순용 / 박순용
- 채권자
- 서부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 400만원
- 매각가
- 6,579만 9,000원36.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.23 | 1억 400만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.21 | 8,320만원20% | 유찰 |
| -2019.11.21 | 6,656만원36% | 변경 |
| 3차2020.01.15 | 6,656만원36% | 유찰 |
| 4차2020.02.17 | 5,324만 8,000원48.8% | - |
| 매각 65,799,000원 (63.27%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 61,288,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-23 | ||
| 납부 : 2020-03-20 | ||
| 배당기일 : 2020-04-24 | ||
| 배당종결 : 2020-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.20 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.27 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.09.23 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.4㎡(12.826평) | 3,640만원 |
| 건물 | 72.84㎡(22.034평) | 6,760만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 8,491원 |
| 건물 | 평 | 306만 7,986원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2019.03.20
- 보존등기일
- 2002.06.26
- 공시가격
- 54,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김해고등학교 북서측 인근에 위치하며 부근은 연립주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 인접한 토지(82-22번지, 노폭 약 4m) 를 통해 진출입 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.02
- 배당요구종기일
- 2019.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.07.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2013.10.02 | 근저당 |
| 을(8) | 2014.12.18 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.02.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.03.04 | 임의경매 |
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