경상남도김해시삼정동다세대주택경상남도 김해시 삼정동 79-3 더테라스4 4층 402호 (경상남도 김해시 활천로68번길 6)
경매 2019타경109014
창원지방법원 9계 (055-239-2119)
- 대지권
- 41.53㎡(12.563평)
- 건물면적
- 53.6964㎡(16.243평)
- 개시결정
- 2019.10.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 장학봉
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 최저가
- 9,728만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.19 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.09.18 | 1억 5,200만원20% | 유찰 |
| -2020.10.19 | 1억 2,160만원36% | 변경 |
| 3차2020.11.20 | 1억 2,160만원36% | 유찰 |
| -2020.12.21 | 9,728만원48.8% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.30 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.06 | 87일 |
| 최초진행일 | 2020.08.19 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.53㎡(12.563평) | 1,900만원 |
| 건물 | 53.6964㎡(16.243평) | 1억 7,100만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 45만 7,501원 |
| 건물 | 평 | 1,052만 7,612원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2019.10.30
- 보존등기일
- 2016.05.24
- 공시가격
- 88,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김해고등학교 북서측 인근에 위치, 부근은 아파트,다세대주택 및 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 위피 및 관내 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 북측으로 노폭 약 8m의 아스팔트포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.27
- 배당요구종기일
- 2020.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 천상준 | 주거용 전부 | 전입:2018-07-09 확정:2018-07-09 배당:2019-10-21 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.10.04 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(7) | 2018.09.27 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.10.11 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 삼정동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 김해시 삼정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 18건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처