경상남도김해시삼정동다세대주택경상남도 김해시 삼정동 77-2 고운빌리지 3층 301호 (경상남도 김해시 활천로68번길 26)
과거 경매 이력
경매 2019타경19425
창원지방법원 4계 (055-239-2114)
- 대지권
- 26.624㎡(8.054평)
- 건물면적
- 55.13㎡(16.677평)
- 개시결정
- 2019.12.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,400만원
- 매각가
- 4,406만원31.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.21 | 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2020.09.16 | 5,120만원20% | 유찰 |
| 3차2020.10.21 | 4,096만원36% | - |
| 매각 44,060,000원 (68.84%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-30 | ||
| 납부 : 2020-11-25 | ||
| 배당기일 : 2021-01-14 | ||
| 배당종결 : 2021-01-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.03 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.09 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.08.21 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.624㎡(8.054평) | 1,280만원 |
| 건물 | 55.13㎡(16.677평) | 5,120만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 48만 769원 |
| 건물 | 평 | 307만 97원 |
- 감정원
- 일우
- 가격시점
- 2020.01.03
- 보존등기일
- 2002.02.22
- 공시가격
- 43,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *김해고등학교 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 용이하고 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 북측으로 소로2류에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.09
- 배당요구종기일
- 2020.03.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.06.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.06.09 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.04.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.05.01 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.05.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.04.24 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.12.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 삼정동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 김해시 삼정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처