경상남도김해시삼정동아파트경상남도 김해시 삼정동 68-5 포세이돈아파트 7층 701호 (경상남도 김해시 분성로 486)
경매 2020타경8360
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
- 대지권
- 36.6702㎡(11.093평)
- 건물면적
- 65.59㎡(19.841평)
- 개시결정
- 2020.06.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 구학종 / 구학종
- 채권자
- 웅동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,200만원
- 최저가
- 1억 4,560만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.12.11 | 1억 8,200만원 | 유찰 |
| -2021.01.11 | 1억 4,560만원20% | 변경 |
| -2021.02.08 | 1억 4,560만원20% | 미진행 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.13 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.23 | 89일 |
| 최초진행일 | 2020.12.11 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.6702㎡(11.093평) | 3,640만원 |
| 건물 | 65.59㎡(19.841평) | 1억 4,560만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 2,632원 |
| 건물 | 평 | 733만 8,340원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2020.07.13
- 보존등기일
- 2015.10.14
- 공시가격
- 98,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트 주차장까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 세장형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지 북측으로 왕복 5차선의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.08
- 배당요구종기일
- 2020.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류명숙 | 주거용 701호 전부 | 전입:2018-03-30 확정:2018-04-04 배당:2020-07-06 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.11.20 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2019.11.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.06.26 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
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- 1건
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