경상남도김해시삼정동상가주택경상남도 김해시 삼정동 664-9
과거 경매 이력
경매 2011타경9774
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 405.7㎡(122.724평)
- 개시결정
- 2011.06.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한상만
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,784만 6,260원
- 매각가
- 3억 10만원0.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.24 | 2억 9,784만 6,260원 | - |
| 매각 300,100,000원 (100.76%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-12-27 | ||
| 납부 : 2011-12-21 | ||
| 배당기일 : 2012-01-26 | ||
| 배당종결 : 2012-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.22 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.09 | 88일 |
| 최초진행일 | 2011.11.24 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,784만 6,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,552만 2,500원 |
| 건물 | 106.56㎡(32.234평) | 4,603만 3,920원 |
| 건물 | 106.56㎡(32.234평) | 4,603만 3,920원 |
| 건물 | 87.84㎡(26.572평) | 3,794만 6,880원 |
| 건물 | 69.12㎡(20.909평) | 2,985만 9,840원 |
| 제시외 | 4.42㎡(1.337평) | 26만 5,200원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 14만원 |
| 제시외 | 14.6㎡(4.417평) | 102만 2,000원 |
| 제시외 | 14.6㎡(4.417평) | 102만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 132만 2,663원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2011.06.22
- 보존등기일
- 1997.04.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *'김해소방서' 동측 인근에 위치하고 있으며,부근은 정비된주택 및 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- *본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통시됨. 세장형의 평지로서, 현황 "건부지" 로 이용중임.
- *동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.03
- 배당요구종기일
- 2011.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박숙자 | 주거용 4층 전부 | 전입:2010-08-17 확정:2010-08-17 배당:2011-07-11 | 보:35,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 정병철 | 주거용 미상 | 전입:2005-09-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 한상만 | 주거용 2층전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2011-06-15 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자경매신청인 |
| 허미정 | 주거용 3층 전부 | 전입:2009-09-18 확정:2009-09-18 배당:2011-08-01 | 보:37,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.04.26 | 소유권보존 | |
| 1999.03.18 | 전세권(2층전부) | |
| 2009.08.03 | 근저당 | |
| 2009.09.18 | 근저당 | |
| 2011.06.13 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 삼정동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 김해시 삼정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼정동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처