경상남도김해시삼정동다세대주택경상남도 김해시 삼정동 653-11 한미아트빌라 4층 501호
과거 경매 이력
경매 2014타경16964
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- 45.51㎡(13.767평)
- 건물면적
- 72.9㎡(22.052평)
- 개시결정
- 2014.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 김상현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,300만원
- 매각가
- 1억 665만 9,999원13.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.04.09 | 1억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2015.05.12 | 9,840만원20% | - |
| 매각 106,659,999원 (86.72%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 105,199,900원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-06-19 | ||
| 납부 : 2015-06-04 | ||
| 배당기일 : 2015-07-08 | ||
| 배당종결 : 2015-07-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.12 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.26 | 81일 |
| 최초진행일 | 2015.04.09 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.51㎡(13.767평) | 4,305만원 |
| 건물 | 72.9㎡(22.052평) | 7,995만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 94만 5,946원 |
| 건물 | 평 | 362만 5,521원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2014.11.12
- 공시가격
- 51,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주변은 공동주택 및 중소규모의 점포 등이 소재하는 지대로서, 주변환경은 보통임
- 본건까지 차량출입 가능, 인근에 버스정류장 및 경전철역이 소재하는 바, 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때, 제반교통사정은 보통시됨
- 본건 대지권 목적인 토지는 자체지반 평탄한 세장형토지로서, 다세대주택부지로 이용중임
- 서측으로 약 8m 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.24
- 배당요구종기일
- 2015.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국근 | 주거용 전부 | 전입:2013-11-22 확정:2013-11-22 배당:2014-11-25 | 보:15,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2006.07.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2012.05.24 | 근저당 |
| 을(7) | 2014.06.24 | 근저당 |
| 갑(8) | 2014.09.04 | 가압류 |
| 갑(9) | 2014.11.06 | 임의경매 |
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