경상남도김해시삼정동아파트경상남도 김해시 삼정동 638-10 청구파크아파트 6층 601호 (경상남도 김해시 분성로512번길 27)
과거 경매 이력
경매 2018타경102962
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- 36.762㎡(11.12평)
- 건물면적
- 84.8㎡(25.652평)
- 개시결정
- 2018.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 방수배 / 방인수
- 채권자
- 대신저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,100만원
- 매각가
- 1억 4,189만 8,000원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.12 | 1억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2019.01.11 | 1억 4,480만원20% | 유찰 |
| 3차2019.02.15 | 1억 1,584만원36% | - |
| 매각 141,898,000원 (78.4%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 131,399,900원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-03-26 | ||
| 납부 : 2019-03-25 | ||
| 배당기일 : 2019-04-22 | ||
| 배당종결 : 2019-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.30 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.08 | 76일 |
| 최초진행일 | 2018.12.12 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.762㎡(11.121평) | 3,620만원 |
| 건물 | 84.8㎡(25.652평) | 1억 4,480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 98만 4,712원 |
| 건물 | 평 | 564만 4,784원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2018.05.30
- 보존등기일
- 2003.11.11
- 공시가격
- 87,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김해삼성초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 소규모 아파트 등의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있음
- 본건까지 차량접근 가능하고 제반 교통사정은 보통시됨
- 정방형 평지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임
- 북측으로 노폭 15미터 내외, 서측으로 노폭 8미터 내외의 도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.01
- 배당요구종기일
- 2018.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김혜경 | 주거용 전부 | 전입:2010-11-05 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.11.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2015.10.01 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.05.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 삼정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 김해시 삼정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처