경상남도김해시삼정동다세대주택경상남도 김해시 삼정동 613-2 서남삼송빌라 나동 2층 202호
과거 경매 이력
경매 2017타경2164
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- 34.92㎡(10.563평)
- 건물면적
- 64.96㎡(19.65평)
- 개시결정
- 2017.02.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최애자 / 최애자
- 채권자
- 경남은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 300만원
- 매각가
- 7,790만원24.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.08.11 | 1억 300만원 | 유찰 |
| 2차2017.09.13 | 8,240만원20% | 유찰 |
| 3차2017.10.12 | 6,592만원36% | - |
| 매각 77,900,000원 (75.63%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 70,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-11-16 | ||
| 납부 : 2017-10-30 | ||
| 배당기일 : 2017-12-20 | ||
| 배당종결 : 2017-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.02.27 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.08 | 82일 |
| 최초진행일 | 2017.08.11 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.92㎡(10.563평) | 3,605만원 |
| 건물 | 64.96㎡(19.65평) | 6,695만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 2,360원 |
| 건물 | 평 | 340만 7,125원 |
- 감정원
- 도담
- 가격시점
- 2017.02.27
- 공시가격
- 52,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "김해고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 동·유사형 공동주택, 근린생활시설 및 학교, 공원 등이 소재하고 있는 지대임.
- 본건이 소재하는 서남삼송빌라까지 차량접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통상황 보통시됨.
- 대지권의 목적인 토지는 사다리형에 유사한 평지로서, 현황 "다세대주택 용지"로 이용중임.
- 본건이 속한 서남삼송빌라 북측으로 노폭 8m내외 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.25
- 배당요구종기일
- 2017.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이길만 | 주거용 전부 3칸 | 전입:2016-12-05 확정:2016-12-05 배당:2017-03-10 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.04.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2016.08.25 | 근저당 |
| 을(7) | 2016.10.31 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.12.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.01.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.01.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.02.15 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2017.02.20 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 삼정동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 김해시 삼정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처