경상남도김해시삼정동다세대주택경상남도 김해시 삼정동 603-9 삼우빌라 4층 401호 (경상남도 김해시 김해대로2491번길 19-3)
경매 2020타경2201
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- 42.455㎡(12.843평)
- 건물면적
- 58.79㎡(17.784평)
- 개시결정
- 2020.02.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 어OO / 어OO
- 채권자
- 이승주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 최저가
- 7,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.24 | 9,000만원 | 유찰 |
| -2021.01.15 | 7,200만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.09 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.14 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.11.24 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.455㎡(12.843평) | 1,800만원 |
| 건물 | 58.79㎡(17.784평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 42만 3,978원 |
| 건물 | 평 | 404만 8,583원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2020.03.09
- 공시가격
- 43,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김해고등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 본건 토지 동측으로 노폭 약 2m의 진입도로가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.21
- 배당요구종기일
- 2020.05.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노영자 | 주거용 전부 | 전입:2018-06-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 류현주 | 주거용 전부 | 전입:2018-06-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2019.06.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2019.06.21 | 근저당 |
| 을(6) | 2019.08.16 | 근저당 |
| 갑(9) | 2020.02.20 | 임의경매 |
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삼정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처