경상남도김해시삼정동다세대주택경상남도 김해시 삼정동 602-12 화목파크빌라 에이동 4층 501호 (경상남도 김해시 김해대로2471번길 20-1)
경매 2019타경19395
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- 60.125㎡(18.188평)
- 건물면적
- 75.99㎡(22.987평)
- 개시결정
- 2019.12.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 한국캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,400만원
- 최저가
- 7,296만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.09 | 1억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.07 | 9,120만원20% | 유찰 |
| -2020.08.04 | 7,296만원36% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.23 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.09 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.06.09 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 60.125㎡(18.188평) | 5,586만원 |
| 건물 | 75.99㎡(22.987평) | 5,814만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 92만 9,064원 |
| 건물 | 평 | 252만 9,256원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2019.12.23
- 공시가격
- 59,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '김해고등학교' 남측 인근에 위치하며 부근은 동류형의 다세대주택, 공동주택 등이 혼재하는 지대로서 제반주위환경은 보통시 됩니다.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
- 세장형 토지로서 '다세대주택'부지로 이용중입니다.
- 서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.28
- 배당요구종기일
- 2020.03.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.06.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2011.06.28 | 근저당 |
| 을(8) | 2018.08.27 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.12.17 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2019.12.30 | 압류 |
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인근 매각 물건
경상남도 김해시 삼정동 다세대주택
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원
삼정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처