경상남도김해시삼정동다세대주택경상남도 김해시 삼정동 602-11 세원그린빌라 5층 501호 (경남 김해시 활천로16번길 33)
경매 2017타경12543
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- 34㎡(10.285평)
- 건물면적
- 60.505㎡(18.303평)
- 개시결정
- 2017.11.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이덕(개명전:이외옥) / 이덕(개명전:이외옥)
- 채권자
- 박현영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,300만원
- 최저가
- 7,440만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.04.13 | 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2018.05.11 | 7,440만원20% | - |
| 매각 80,000,000원 (86.02%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.29 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.29 | 80일 |
| 최초진행일 | 2018.04.13 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34㎡(10.285평) | 3,700만원 |
| 건물 | 60.505㎡(18.303평) | 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 108만 8,235원 |
| 건물 | 평 | 305만 9,608원 |
- 감정원
- 정암
- 가격시점
- 2017.11.29
- 공시가격
- 45,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김해고등학교 남측 인근에 위치, 주변은 중,소규모의 공동주택, 근린생활 시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산김해경전철(인제대역) 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 세장형의 평지로서 "다세대주택" 부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 남측으로 소로1류에 접하고, 동측으로 진입로가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.15
- 배당요구종기일
- 2018.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박현영 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2017-12-07 | 보:80,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2012.01.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2013.04.15 | 전세권(전부) |
| 을(15) | 2013.09.03 | 근저당 |
| 갑(18) | 2017.11.10 | 임의경매 |
주의사항
- ▶대원그린빌라 입주민의 구술에 의하면 관리비가 수십개월 미납 되었다고 함.
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삼정동 전세 리스크 지수
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