경상남도김해시삼정동아파트경상남도 김해시 삼정동 591-2 화인아트빌라 102동 8층 803호 (경상남도 김해시 활천로36번길 22-12)
과거 경매 이력
경매 2014타경6004
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- 29.63㎡(8.963평)
- 건물면적
- 49.8㎡(15.064평)
- 개시결정
- 2014.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 이용준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 매각가
- 7,901만원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.05 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2014.09.11 | 6,800만원20% | - |
| 매각 79,010,000원 (92.95%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 74,330,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-10-23 | ||
| 납부 : 2014-10-21 | ||
| 배당기일 : 2014-11-19 | ||
| 배당종결 : 2014-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2014.08.05 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.63㎡(8.963평) | 3,910만원 |
| 건물 | 49.8㎡(15.064평) | 4,590만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 131만 9,609원 |
| 건물 | 평 | 304만 6,999원 |
- 감정원
- 보우
- 가격시점
- 2014.04.23
- 공시가격
- 47,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김해고등학교 북서측 인근에 위치하며 부근은 학교, 아파트, 단독주택, 로변으로 중, 소규모의 점포 등이 혼재함
- 본건까지 차량 출입 가능하고 일반적인 교통상황은 보통시됨
- 본건 대지권목적의 토지는 자체지반 등고평탄한 다각형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임
- 본건 대지권목적의 토지 북서측으로 소로1류, 북동측으로 소로2류가 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.25
- 배당요구종기일
- 2014.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손진하 | 주거용 | 전입:2014-02-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이용준 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2014-04-25 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.04.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2011.03.25 | 근저당 |
| 을(6) | 2011.07.13 | 근저당 |
| 을(7) | 2011.07.13 | 전세권(전부) |
| 갑(3) | 2011.10.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.06.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.08.06 | 압류 |
| 갑(6) | 2013.10.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.04.15 | 임의경매 |
주의사항
- ▶아파트 관리비가 조사시점 현재 180여 만원 미납된 것으로 조사됨.
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