경상남도김해시삼정동다세대주택경상남도 김해시 삼정동 46-4 금산빌라 2층 202호 (경상남도 김해시 활천로214번길 93)
과거 경매 이력
경매 2019타경10770
창원지방법원 7계 (055-239-2117)
- 대지권
- 45.642㎡(13.807평)
- 건물면적
- 76.08㎡(23.014평)
- 개시결정
- 2019.07.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김현진 / 김현진
- 채권자
- 동김해새마을금고(변경전:삼안동새마을금고) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 6,259만원40.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.10 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2020.02.13 | 8,400만원20% | 유찰 |
| -2020.03.13 | 6,720만원36% | 변경 |
| 3차2020.04.10 | 6,720만원36% | 유찰 |
| 4차2020.05.08 | 5,376만원48.8% | - |
| 매각 62,590,000원 (59.61%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 61,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-15 | ||
| 납부 : 2020-05-29 | ||
| 배당기일 : 2020-07-16 | ||
| 배당종결 : 2020-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.01.10 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.642㎡(13.807평) | 3,150만원 |
| 건물 | 76.08㎡(23.014평) | 7,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 154원 |
| 건물 | 평 | 319만 3,708원 |
- 감정원
- 경남
- 가격시점
- 2019.07.26
- 공시가격
- 51,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 산정공원 서측에 접하여 위치하며,부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통
- 본건 주차장까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨
- 정방형의 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임
- 북측으로 소로3류와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.06.20
- 배당요구종기일
- 2019.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2006.06.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2006.06.20 | 근저당 |
| 을(6) | 2017.02.27 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.05.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.07.16 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2019.07.26 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 삼정동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 김해시 삼정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처