경상남도김해시삼정동연립주택경상남도 김해시 삼정동 46-1 대건빌라트 5층 502호 (경상남도 김해시 분성로463번길 8)
과거 경매 이력
경매 2019타경101768
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- 51.9625㎡(15.719평)
- 건물면적
- 84.37㎡(25.522평)
- 개시결정
- 2019.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 7,349만 9,000원38.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.17 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.14 | 9,600만원20% | 유찰 |
| 3차2019.11.11 | 7,680만원36% | 유찰 |
| 4차2019.12.13 | 6,144만원48.8% | - |
| 매각 73,499,000원 (61.25%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 62,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-17 | ||
| 납부 : 2019-12-30 | ||
| 배당기일 : 2020-01-29 | ||
| 배당종결 : 2020-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.22 | 76일 |
| 최초진행일 | 2019.09.17 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.9625㎡(15.719평) | 2,400만원 |
| 건물 | 84.37㎡(25.522평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 46만 1,872원 |
| 건물 | 평 | 376만 1,461원 |
- 감정원
- 성원
- 가격시점
- 2019.03.19
- 보존등기일
- 2003.02.27
- 공시가격
- 63,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "김해삼성초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
- 대체로 자체지반 평탄한 평지로서 현황 "공동주택(연립주택)부지"로 이용중입니다.
- 대상 물건이 속한 건물 서측으로 소로2류, 북측으로 소로3류와 각각 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.01
- 배당요구종기일
- 2019.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.06.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2015.04.01 | 근저당 |
| 을(6) | 2017.05.02 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.03.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 삼정동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 김해시 삼정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼정동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처