경상남도김해시삼정동연립주택경상남도 김해시 삼정동 44-5 남경맨션 4층 402호 (경상남도 김해시 분성로475번길 3)
과거 경매 이력
경매 2019타경3536
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- 47.48㎡(14.363평)
- 건물면적
- 76.65㎡(23.187평)
- 개시결정
- 2019.03.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 5,175만원45.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.10 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.11 | 7,600만원20% | 유찰 |
| 3차2019.11.08 | 6,080만원36% | 유찰 |
| 4차2019.12.11 | 4,864만원48.8% | 유찰 |
| 5차2020.01.07 | 3,891만 2,000원59% | - |
| 매각 51,750,000원 (54.47%) / 입찰 5명 / 0000 | ||
| ( 2위금액 49,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-13 | ||
| 납부 : 2020-02-07 | ||
| 배당기일 : 2020-03-17 | ||
| 배당종결 : 2020-03-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.02 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.03 | 87일 |
| 최초진행일 | 2019.09.10 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 47.48㎡(14.363평) | 3,325만원 |
| 건물 | 76.65㎡(23.187평) | 6,175만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 295원 |
| 건물 | 평 | 266만 3,130원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2019.04.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김해삼성초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택, 다세대주택, 노변 상업시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.
- 동측 및 북측으로 폭 약 3~4미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.28
- 배당요구종기일
- 2019.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 연희승 | 주거용 전부 | 전입:2018-12-27 확정:2018-12-27 배당:2019-05-27 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2001.01.03 | 소유권이전(매각) |
| 을(10) | 2017.12.28 | 근저당 |
| 갑(8) | 2018.11.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.11.09 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.03.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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