경상남도김해시삼정동단독·다가구경상남도 김해시 삼정동 41-4 (경남 김해시 분성로447번길 10)
과거 경매 이력
경매 2025타경11060
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 181.36㎡(54.861평)
- 개시결정
- 2025.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 부OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,760만 8,500원
- 매각가
- 1억 8,000만원43.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.17 | 3억 1,760만 8,500원 | 유찰 |
| 2차2025.10.22 | 2억 5,408만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.11.26 | 2억 326만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2026.01.07 | 1억 6,261만 4,000원48.8% | - |
| 매각 180,000,000원 (56.67%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-14 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-20 | ||
| 납부 : 2026-02-12 | ||
| 배당기일 : 2026-03-18 | ||
| 배당종결 : 2026-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.21 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.08.13 | 175일 |
| 최초진행일 | 2025.09.17 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,760만 8,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 1,012만원 |
| 건물(1) | 89.88㎡(27.189평) | 5,392만 8,000원 |
| 건물(1) | 87.98㎡(26.614평) | 5,278만 8,000원 |
| 제시외(1) | 0.5㎡(0.151평) | 5만 2,500원 |
| 제시외(1) | 3㎡(0.908평) | 72만원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 195만 9,252원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2025.02.27
- 보존등기일
- 1998.05.15
- 공시가격
- 178,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경남 김해시 삼정동 소재, '어방초등학교' 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 연립주택, 다가구주택 등으로 형성된 주택지대로 제반 주거환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨
- 장방형의 토지로서 지형지세는 남측으로 하향 경사지를 이루고 있으며 지면은 자체평탄 조성되어 있고 지반은 보통시되며 "대"로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 제반 난방시설 설비되어 있음. 수세식화장실, 급.배수시설 설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.31
- 배당요구종기일
- 2025.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2014.12.31 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2014.12.31 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2017.05.04 | 전세권설정 |
| 을(19) | 2017.07.25 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2017.10.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.04.19 | 가압류 |
| 갑(19) | 2025.02.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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