경상남도김해시삼정동다세대주택경상남도 김해시 삼정동 38-4 다세대주택 2층 202호
과거 경매 이력
경매 2015타경1242
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- 35.9㎡(10.86평)
- 건물면적
- 69.61㎡(21.057평)
- 개시결정
- 2015.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김광수 / 김광수
- 채권자
- 북부산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 1억 812만원16.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.10 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.10.13 | 1억 400만원20% | - |
| 매각 108,120,000원 (83.17%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 108,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-11-16 | ||
| 납부 : 2015-11-11 | ||
| 배당기일 : 2015-12-16 | ||
| 배당종결 : 2015-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.16 | 83일 |
| 최초진행일 | 2015.09.10 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.9㎡(10.86평) | 2,600만원 |
| 건물 | 69.61㎡(21.057평) | 1억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 4,234원 |
| 건물 | 평 | 493만 8,975원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2015.02.06
- 보존등기일
- 2011.09.08
- 공시가격
- 69,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '어방초등학교' 남서측 인근에 위치하는 다세대 주택으로서, 본건 부근은 다세대 및 연립주택 등이 소재함
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통수단은 보통임
- 세장형 완경사지대의 자체지반은 평탄한 토지로서, 주거용 건부지임
- 본건 북측으로 소로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.08
- 배당요구종기일
- 2015.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황준호 | 주거용 전부 | 전입:2014-02-14 확정:2014-02-14 배당:2015-03-30 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.09.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.09.08 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.01.23 | 임의경매 |
| 을(2) | 2015.04.28 | 주택임차권(전부) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 삼정동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 김해시 삼정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처