경상남도김해시삼정동다세대주택경상남도 김해시 삼정동 29-7 팬트하우스 3층 304호 (경상남도 김해시 분성로475번길 14)
과거 경매 이력
경매 2018타경8831(8)
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
- 대지권
- 24.199㎡(7.32평)
- 건물면적
- 26.3977㎡(7.985평)
- 개시결정
- 2018.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이찬우 / 이찬우
- 채권자
- 사상신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,200만원
- 매각가
- 5,400만원41.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.23 | 9,200만원 | 유찰 |
| -2019.06.19 | 7,360만원20% | 변경 |
| 2차2019.08.21 | 7,360만원20% | 유찰 |
| 3차2019.09.18 | 5,888만원36% | 유찰 |
| 4차2019.10.17 | 4,710만 4,000원48.8% | - |
| 매각 54,000,000원 (58.7%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-20 | ||
| 납부 : 2019-11-14 | ||
| 배당기일 : 2019-12-24 | ||
| 배당종결 : 2019-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.08 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.08 | 80일 |
| 최초진행일 | 2019.05.23 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.199㎡(7.32평) | 1,840만원 |
| 건물 | 26.3977㎡(7.985평) | 7,360만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 76만 362원 |
| 건물 | 평 | 921만 7,282원 |
- 감정원
- 도담
- 가격시점
- 2018.08.08
- 보존등기일
- 2016.07.19
- 공시가격
- 41,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “삼성초등학교” 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지대입니다.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통이용상황 보통시됩니다.
- 대지권의 목적인 토지는 경사지세내 지반 평탄하게 조성된 정방형 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.
- 본건 서측으로 노폭 6m내외의 도로와 접하여 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.19
- 배당요구종기일
- 2018.10.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김임향 | 주거용 304호 전부 | 전입:2016-08-30 확정:미상 배당:2018-10-02 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.07.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.07.19 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.08.24 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.07.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 삼정동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 김해시 삼정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처