경상남도김해시삼정동아파트경상남도 김해시 삼정동 267-7 유한미소안아파트 102동 603호 (경남 김해시 활천로36번길 14-1)
경매 2025타경11436
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
- 대지권
- 36.7945㎡(11.13평)
- 건물면적
- 59.7441㎡(18.073평)
- 개시결정
- 2025.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 표OO
- 채권자
- 유정화외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,100만원
- 최저가
- 1억 480만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.22 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| -2025.11.26 | 1억 480만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.18 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.09.29 | 140일 |
| 최초진행일 | 2025.10.22 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.7945㎡(11.13평) | 3,930만원 |
| 건물(1) | 59.7441㎡(18.073평) | 9,170만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 106만 8,094원 |
| 건물 | 평 | 507만 3,867원 |
- 감정원
- 일우
- 가격시점
- 2025.05.21
- 보존등기일
- 2006.02.17
- 공시가격
- 76,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼정동 소재 '김해고등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함.
- 위생설비, 급.배수설비, 소방설비, 승강기 및 난방설비 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.14
- 배당요구종기일
- 2025.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.08.04 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.06.14 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.03.18 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.12.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.05.12 | 임의경매 |
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경상남도 김해시 삼정동 아파트
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삼정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 18건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처