경상남도김해시삼정동다세대주택경상남도 김해시 삼정동 17-2 달성빌라 에이동 5층 401호 (경상남도 김해시 활천로 100)
경매 2014타경4350
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- 64.639㎡(19.553평)
- 건물면적
- 81.77㎡(24.735평)
- 개시결정
- 2014.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄선영 / 엄선영
- 채권자
- 서김해새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,200만원
- 최저가
- 7,168만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.09 | 1억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2014.08.07 | 8,960만원20% | 유찰 |
| -2014.09.12 | 7,168만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.09 | 87일 |
| 최초진행일 | 2014.07.09 | 117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 64.639㎡(19.553평) | 3,920만원 |
| 건물 | 81.77㎡(24.735평) | 7,280만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 60만 6,445원 |
| 건물 | 평 | 294만 3,198원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2014.03.28
- 공시가격
- 54,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삼성초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은소규모공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 차량출입 자유로우며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은보통시됩니다.
- 부정형의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
- 북서측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로 및 남동측으로 노폭 약8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.25
- 배당요구종기일
- 2014.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경애 | 주거용 전부 | 전입:2006-03-02 확정:2006-03-02 배당:2014-03-28 | 보:65,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 확2차:증액된 2500만원 2011.12.21 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.05.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.05.25 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.08.11 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.07.03 | 압류 |
| 갑(6) | 2014.03.14 | 임의경매 |
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삼정동 전세 리스크 지수
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