경상남도김해시삼정동단독주택경상남도 김해시 삼정동 143-43
경매 2014타경17301(2)
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 106.96㎡(32.355평)
- 개시결정
- 2014.11.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 허우애
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,136만 1,300원
- 최저가
- 1억 1,136만 1,300원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.08.25 | 1억 1,136만 1,300원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.03 | 76일 |
| 최초진행일 | 2015.08.25 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,136만 1,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 746만원 |
| 건물 | 33.84㎡(10.237평) | 152만 2,800원 |
| 건물 | 33.22㎡(10.049평) | 149만 4,900원 |
| 건물 | 2.4㎡(0.726평) | 48만원 |
| 제시외 | 22.9㎡(6.927평) | 27만 4,800원 |
| 제시외 | 13.6㎡(4.114평) | 10만 8,800원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 2만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 12만 574원 |
- 감정원
- 동원
- 가격시점
- 2014.11.28
- 보존등기일
- 2012.07.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삼정초등학교 서측 인근에 위치하며 부근은 단독 및 공동주택,주상건물 등이 소재하는 기존 주택지대임
- 본건까지 차량진입 가능하고 일반적인 대중 교통여건 보통시 됨
- 완경사 지대내에 위치하는 부정형 토지로 단독주택 건부지임
- 동측으로 페구거 및 노폭 약 1-2m 내외의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.05
- 배당요구종기일
- 2015.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허순남 | 주거용 | 전입:2012-07-04 확정:없음 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 허정미 | 주거용 | 전입:2014-09-19 확정:없음 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.07.09 | 소유권이전(증여) |
| 을(1) | 2013.06.05 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.06.17 | 가처분 |
| 갑(4) | 2014.11.19 | 강제경매 |
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경상남도 김해시 삼정동 단독주택
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삼정동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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