경상남도김해시삼문동아파트경상남도 김해시 삼문동 583-7 갑오마을부영그린타운2차 1001동 13층 1304호 (경상남도 김해시 장유면 반룡로 87-12)
과거 경매 이력
경매 2013타경7185(3)
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
- 대지권
- 48.025㎡(14.527평)
- 건물면적
- 80.8839㎡(24.467평)
- 개시결정
- 2013.05.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 창신건설(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 1억 5,899만 9,000원9.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.21 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2013.12.20 | 1억 4,000만원20% | - |
| 매각 158,999,000원 (90.86%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 156,330,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-01-27 | ||
| 납부 : 2014-01-27 | ||
| 배당기일 : 2014-02-28 | ||
| 배당종결 : 2014-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.24 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.29 | 83일 |
| 최초진행일 | 2013.11.21 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 48.025㎡(14.528평) | 2,800만원 |
| 건물 | 80.8839㎡(24.467평) | 1억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 58만 3,030원 |
| 건물 | 평 | 600만 8,093원 |
- 감정원
- 정암
- 가격시점
- 2013.05.24
- 보존등기일
- 2003.08.26
- 공시가격
- 86,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대청초등학교" 동측 인근에 위치하는 주변은 아파트단지 및 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 "아파트"부지로 이용중임.
- 토지의 북동측으로 왕복4차선 및 남서측으로 왕복2차선에 각각 접하고, 북서측으로 보행자전용도로에 접하며, 남동측으로 완충녹지를 사이에 두고 왕복6차선 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.11.16
- 배당요구종기일
- 2013.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정동수 | 주거용 | 전입:2006-11-13 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.11.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2006.11.16 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.07.03 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.03.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.05.07 | 강제경매 |
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