경상남도김해시삼문동아파트경상남도 김해시 삼문동 1266 신장유일동미라주더파크아파트 108동 9층 902호 (경상남도 김해시 장유로334번길 73)
경매 2019타경18309
창원지방법원 7계 (055-239-2117)
- 대지권
- 48.4155㎡(14.646평)
- 건물면적
- 84.9412㎡(25.695평)
- 개시결정
- 2019.11.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최미자 / 최미자
- 채권자
- 이기락
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,800만원
- 최저가
- 2억 4,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.06.10 | 2억 4,800만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.19 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.17 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.06.10 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 48.4155㎡(14.646평) | 4,960만원 |
| 건물 | 84.9412㎡(25.695평) | 1억 9,840만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 102만 4,465원 |
| 건물 | 평 | 772만 1,347원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2019.12.19
- 보존등기일
- 2017.07.03
- 공시가격
- 178,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대청초교 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 제반차량 출입가능하며, 관내 대중교통사정도 무난시됩니다.
- 사다리형의 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중입니다.
- 서측, 북측, 동측으로 진입도로 개설되어 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.25
- 배당요구종기일
- 2020.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정병찬 | 주거용 전부 | 전입:2019-09-10 확정:2019-09-10 배당:2020-02-17 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.08.24 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2019.11.25 | 강제경매 |
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경상남도 김해시 삼문동 아파트
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삼문동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 18건
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- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,688만원
데이터 출처