경상남도김해시삼계동아파트경상남도 김해시 삼계동 610 삼계이안아파트 110동 7층 702호 (경상남도 김해시 해반천로278번길 12-27)
경매 2018타경11615
창원지방법원 7계 (055-239-2117)
- 대지권
- 74.9609㎡(22.676평)
- 건물면적
- 129.057㎡(39.04평)
- 개시결정
- 2018.09.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정부자 / 정부자
- 채권자
- 문종규
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,100만원
- 최저가
- 2억 7,280만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.04.09 | 3억 4,100만원 | 변경 |
| 1차2019.06.07 | 3억 4,100만원 | 유찰 |
| -2019.07.09 | 2억 7,280만원20% | 변경 |
| -2019.09.09 | 2억 7,280만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.15 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.27 | 90일 |
| 최초진행일 | 2019.04.09 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 74.9609㎡(22.676평) | 8,525만원 |
| 건물 | 129.0568㎡(39.04평) | 2억 5,575만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 7,260원 |
| 건물 | 평 | 655만 973원 |
- 감정원
- 도담
- 가격시점
- 2018.10.15
- 보존등기일
- 2008.01.08
- 공시가격
- 212,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "부산김해경전철차량기지" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 아파트 단지, 단독주택 등이 혼재하고 있는 지대입니다.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통이용상황 보통시됩니다.
- 대지권의 목적인 토지는 경사 지세 내 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.
- 본건이 속한 삼계이안아파트 남측 및 서측, 북측으로 도로와 접하여 있으며, 남측소재 노변에 주출입구가 소재합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.10
- 배당요구종기일
- 2018.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김대식 | 주거용 전부 | 전입:2012-01-03 확정:없음 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2010.12.08 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2012.12.10 | 근저당 |
| 을(6) | 2013.03.22 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.09.28 | 임의경매 |
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