경상남도김해시삼계동아파트경상남도 김해시 삼계동 401 김해북부두산위브 108동 9층 902호 외 1필지 (경상남도 김해시 김해대로 1784-27)
과거 경매 이력
경매 2020타경3204
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- 82.0769㎡(24.828평)
- 건물면적
- 128.575㎡(38.894평)
- 개시결정
- 2020.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,700만원
- 매각가
- 2억 1,115만 5,000원14.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.19 | 2억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.19 | 1억 9,760만원20% | - |
| 매각 211,155,000원 (85.49%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 203,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-21 | ||
| 납부 : 2021-04-09 | ||
| 배당기일 : 2021-05-21 | ||
| 배당종결 : 2021-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.17 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.01 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.02.19 | 345일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 82.0769㎡(24.828평) | 4,940만원 |
| 건물 | 128.5749㎡(38.894평) | 1억 9,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 60만 1,875원 |
| 건물 | 평 | 508만 475원 |
- 감정원
- 경남
- 가격시점
- 2020.03.17
- 보존등기일
- 2005.11.14
- 공시가격
- 165,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삼계중학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트 주차장까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
- 동향의 완경사지를 평탄하게 택지조성한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 토지 삼계동 401)과 삼계동 404) 사이에 중로2류가 접해있고, 삼계동 401) 북측으로 소로2류와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.20
- 배당요구종기일
- 2020.06.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김채영 | 주거용 본건전부 | 전입:2005-10-06 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2017.12.20 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.12.20 | 근저당 |
| 갑(16) | 2019.11.18 | 압류 |
| 갑(17) | 2019.12.17 | 가압류 |
| 갑(18) | 2019.12.18 | 가압류 |
| 갑(19) | 2019.12.27 | 가압류 |
| 갑(20) | 2020.02.20 | 가압류 |
| 갑(21) | 2020.03.11 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2020.03.19 | 가압류 |
| 갑(23) | 2020.05.20 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 삼계동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 김해시 삼계동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼계동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,778만원
데이터 출처