경상남도김해시삼계동아파트경상남도 김해시 삼계동 401 김해북부두산위브 104동 9층 903호 외 1필지 (경상남도 김해시 김해대로 1784-27)
과거 경매 이력
- 2019-06-12
- 2025-08-22
경매 2019타경105005
창원지방법원 9계 (055-239-2119)
- 대지권
- 52.773㎡(15.964평)
- 건물면적
- 84.9865㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2019.06.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 매각가
- 1억 3,693만 3,500원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.17 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| -2020.03.18 | 1억 3,200만원20% | 변경 |
| 2차2020.04.17 | 1억 3,200만원20% | - |
| 매각 136,933,500원 (82.99%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-22 | ||
| 납부 : 2020-05-12 | ||
| 배당기일 : 2020-06-26 | ||
| 배당종결 : 2020-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.03 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.02.17 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 52.773㎡(15.964평) | 3,300만원 |
| 건물 | 84.9865㎡(25.708평) | 1억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 62만 5,320원 |
| 건물 | 평 | 513만 4,588원 |
- 감정원
- 성원
- 가격시점
- 2019.06.21
- 보존등기일
- 2005.11.14
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김해삼계중학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 대상 물건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
- 대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 현황 공동주택부지로 이용중입니다.
- 대상 물건이 속한 아파트단지 동측으로 중로2류, 북측으로 소로2류와 각각 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.13
- 배당요구종기일
- 2019.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최지영 | 주거용 전부 | 전입:2017-11-15 확정:2017-11-15 배당:2019-08-16 | 보:20,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.10.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2017.10.13 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.06.12 | 임의경매 |
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