경상남도김해시삼계동아파트경상남도 김해시 삼계동 301 명지세인트빌아파트 103동 12층 1204호 (경상남도 김해시 김해대로 1832)
과거 경매 이력
경매 2018타경14478
창원지방법원 4계 (055-239-2114)
- 대지권
- 52.6041㎡(15.913평)
- 건물면적
- 84.9443㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2018.11.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 한국캐피탈 (주)외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 매각가
- 1억 9,573만원14.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.21 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| -2020.11.18 | 1억 8,240만원20% | 변경 |
| 2차2021.09.29 | 1억 8,240만원20% | - |
| 매각 195,730,000원 (85.85%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 195,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-05 | ||
| 납부 : 2021-10-22 | ||
| 배당기일 : 2021-12-21 | ||
| 배당종결 : 2021-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.18 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.10.21 | 693일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 52.6041㎡(15.913평) | 4,560만원 |
| 건물 | 84.9443㎡(25.696평) | 1억 8,240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 86만 6,853원 |
| 건물 | 평 | 709만 8,381원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2018.12.07
- 보존등기일
- 2008.05.02
- 공시가격
- 117,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 화정초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 본건 토지 북측으로 노폭 약 12M, 동측으로 노폭 약 8M의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.10
- 배당요구종기일
- 2019.02.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.07.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2015.07.10 | 근저당 |
| 을(6) | 2018.02.09 | 근저당 |
| 을(7) | 2018.04.23 | 근저당 |
| 갑(9) | 2018.11.01 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.11.28 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2019.01.07 | 압류 |
| 갑(12) | 2019.08.07 | 임의경매 |
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