경상남도김해시삼계동아파트경상남도 김해시 삼계동 301-4 뷰어빌1 1층 101호 (경상남도 김해시 김해대로 1830-1)
과거 경매 이력
경매 2019타경698
창원지방법원 4계 (055-239-2114)
- 대지권
- 59.5706㎡(18.02평)
- 건물면적
- 80.24㎡(24.272평)
- 개시결정
- 2019.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 부산축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 매각가
- 8,777만원41.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.22 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2019.08.22 | 1억 2,080만원20% | 유찰 |
| 3차2019.09.19 | 9,664만원36% | 유찰 |
| 4차2019.10.23 | 7,731만 2,000원48.8% | - |
| 매각 87,770,000원 (58.13%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-26 | ||
| 납부 : 2019-11-14 | ||
| 배당기일 : 2019-12-26 | ||
| 배당종결 : 2019-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.15 | 90일 |
| 최초진행일 | 2019.07.22 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 59.5706㎡(18.02평) | 3,020만원 |
| 건물 | 80.24㎡(24.273평) | 1억 2,080만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 50만 6,961원 |
| 건물 | 평 | 497만 6,723원 |
- 감정원
- 알비
- 가격시점
- 2019.01.29
- 보존등기일
- 2013.06.17
- 공시가격
- 65,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주변은 아파트단지, 근린시설 및 학교 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 아파트 주차장까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반대중교통사정은 보통시 됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.15
- 배당요구종기일
- 2019.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손춘희 | 주거용 | 전입:2013-07-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 전성대 | 주거용 본건전부 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.07.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2013.07.15 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.07.22 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.05.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.01.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.01.15 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.02.01 | 압류 |
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