경상남도김해시삼계동아파트

경상남도 김해시 삼계동 1545 삼계서희스타힐스 114동 4층402호 (경남 김해시 해반천로 280)

과거 경매 이력

경매 2025타경11366

창원지방법원 5계 (055-239-2115)
대지권
50.8169㎡(15.372평)
건물면적
84.9828㎡(25.707평)
개시결정
2025.04.22 (임의경매)
소유자 / 채무자
조OO / 조OO
채권자
경남은행
청구금액
2억 81만 3,539원
감정가
3억 3,000만원
매각가
2억 8,059만원15%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2026.01.143억 3,000만원유찰
2차2026.02.252억 3,100만원30%-
매각 280,590,000원 (85.03%) / 입찰 7명 / 000
( 2위금액 275,699,900원 )
매각결정기일 : 2026-03-04
매각결정기일 : 2026-03-04 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-04-10
납부 : 2026-04-10
배당기일 : 2026-05-13
배당종결 : 2026-05-13
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.04.22기준일
감정기일2025.04.264일
배당요구종기일2025.07.2493일
경매공고일2025.11.11203일
최초진행일2026.01.14267일

토지/건물 현황

감정가
3억 3,000만원
구분면적감정가
토지(1)50.8169㎡(15.372평)6,600만원
건물(1)84.9828㎡(25.707평)2억 6,400만원
가격비
대지권 20% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡129만 8,781원
건물평1,026만 9,576원
감정원
일우
가격시점
2025.04.26
보존등기일
2019.11.28
공시가격
193,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경상남도 김해시 삼계동 소재 '김해신명초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 동유형의 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
  • 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사 지대내 부정형 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
  • 본건 대지권의 목적인 토지는 남측으로 중로2류, 동측 및 북측으로 중로3류, 서측으로 소로1류의 포장도로와 각각 접함.
  • 위생설비, 급.배수설비, 승강기 및 난방설비 등이 시설되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2019.11.28
배당요구종기일
2025.07.24

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
2억 81만 3,539원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)2019.11.28소유권보존
을(1)2019.11.28근저당권설정
갑(5)2024.07.10가압류
을(3)2024.09.05근저당권설정
갑(7)2025.04.22임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

경상남도 김해시 삼계동 아파트

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인근 진행 정보

경상남도 김해시 삼계동

경매
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삼계동 전세 리스크 지수

중간
56.1
아파트 평균 낙찰가율
79%
경매 진행 중
34건
HUG 보증사고
10건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
7건
미반환 평균 보증금
1억 6,778만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

삼계동 주변 지역김해시 기준

데이터 출처