경상남도김해시삼계동오피스텔경상남도 김해시 삼계동 1505-8 탑클라우드 5층 501호 (경상남도 김해시 해반천로130번길 33)
과거 경매 이력
경매 2019타경18378(9)
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- 23.9043㎡(7.231평)
- 건물면적
- 84.6875㎡(25.618평)
- 개시결정
- 2019.11.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박정일 / 박정일
- 채권자
- 광안신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,600만원
- 매각가
- 1억 1,010만원43.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.18 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2020.09.21 | 1억 5,680만원20% | 유찰 |
| 3차2020.10.20 | 1억 2,544만원36% | 유찰 |
| 4차2020.11.19 | 1억 35만 2,000원48.8% | - |
| 매각 110,100,000원 (56.17%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 101,777,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-18 | ||
| 납부 : 2020-12-10 | ||
| 배당기일 : 2021-03-22 | ||
| 배당종결 : 2021-03-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.16 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.19 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.08.18 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.9043㎡(7.231평) | - |
| 건물 | 84.6875㎡(25.618평) | 1억 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 765만 870원 |
- 감정원
- 오케이
- 가격시점
- 2019.12.16
- 보존등기일
- 2013.01.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장신대역 동측 인근에 위치하며, 부근은 상업시설, 근린생활시설, 업무시설 등으로 구성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 가로장방형, 완경사 주상용 건부지임.
- 본건 남측 및 서측으로 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.11
- 배당요구종기일
- 2020.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정재수 | 주거용 501호 전부 | 전입:2017-09-25 확정:2017-09-28 배당:2020-01-16 | 보:20,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.10.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.10.11 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.03.29 | 압류 |
| 갑(5) | 2019.10.02 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.11.28 | 임의경매 |
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