경상남도김해시삼계동오피스텔경상남도 김해시 삼계동 1505-8 탑클라우드 12층 1201호 (경상남도 김해시 해반천로130번길 33)
경매 2019타경223
창원지방법원 6계 (055-239-2116)
- 대지권
- 49.7421㎡(15.047평)
- 건물면적
- 176.225㎡(53.308평)
- 개시결정
- 2019.01.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박정일 / 박정일
- 채권자
- 유한회사 동성엔지니어링
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,600만원
- 최저가
- 2억 7,264만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.11 | 4억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2019.08.07 | 3억 4,080만원20% | 유찰 |
| -2019.09.11 | 2억 7,264만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.19 | 71일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.04 | 87일 |
| 최초진행일 | 2019.07.11 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.7421㎡(15.047평) | - |
| 건물 | 176.225㎡(53.308평) | 4억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 799만 1,296원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2019.03.19
- 보존등기일
- 2013.01.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '분성초등학교' 남서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 제반교통상황은 보통시 됨.
- 가장형의 평지로서 구분건물 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 약 12m, 남측으로 약 10m 폭 내외의 포장도로에 각각 접하며, 동측으로 보행자도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.18
- 배당요구종기일
- 2019.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.01.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.01.18 | 근저당 |
| 갑(11) | 2019.01.07 | 강제경매 |
주의사항
- ▶현황조사일(2019. 2. 19.) 현재 관리비 약 300만 원이 미납인 것으로 조사됨.
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삼계동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 65%
- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 1억 6,778만원
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